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　　隨著房價不斷上升，老城區(qū)的大量老房子，價值也在升高。特別是一些學(xué)區(qū)房。但老房子的裝修年代久遠(yuǎn)，不能滿足現(xiàn)代生活的需要。所以很多業(yè)主想把老房子重新裝修一下。老房改造裝修和清水房裝修還是些不同的，需要注意以下幾點。

　　1、承重結(jié)構(gòu)不能改動

　　老房子建造年代久遠(yuǎn)，當(dāng)時的平面功能設(shè)計已經(jīng)不符合現(xiàn)代人的生活需要。很多人裝修時，想把平面格局改動下，要注意，改動平面，絕對不能碰承重結(jié)構(gòu)，這是非常重要的。有些老房臥室或客廳帶個陽臺，陽臺和臥室客廳中間有個很厚的墻，因為以前的技術(shù)原因，這墻屬于陽臺配重，是不能砸掉的。容易發(fā)生危險。而且陽臺裝修時盡量少增加重量。

　　2、原有裝修一定要都拆除，拆成清水房

　　希望節(jié)約造價是對的，但是要合理，有些業(yè)主覺得原來有些地方的裝修還可以，可以將就用下，想保留。我的建議是，如果是二十年的老房子，原來裝修一件都不能留。有些業(yè)主堅持把局部留了下來，等整體裝修結(jié)束，你再看留下來的部分，基本都后悔，他們在一起很不搭。老房廚房衛(wèi)生間墻磚拆除時，要注意，原墻的抹灰層也要整體砸掉(原來的抹灰層有很多也是松動空鼓的)，砸到露出磚，然后裝修時瓦工重新抹。

　　3、水電路改造是重點

　　現(xiàn)代電器多種多樣，功率越來越大，20年前的電路設(shè)計嚴(yán)重不能滿足現(xiàn)在的電器需要。老房裝修，電路改造 要從零做起，進(jìn)戶線換成最小六平方，直接引到戶外電表處，室內(nèi)新做控開箱。

　　控開箱里面空開要有功能區(qū)分，路數(shù)設(shè)置分為總空開，燈具空開，空調(diào)空開，廚衛(wèi)插座空開，普能插座空開。如果老房面積非常大，空開要分區(qū)增加個路數(shù)。每路空開根據(jù)使用，安排不同平方的電線，燈具BV2.5平方電線，廚衛(wèi)插座BV4平方，普通插座主線也用BV4平方，到末端可以用BV2.5平方電線。水路改造 也非常重要，老房子的自來水主管道在室內(nèi)，水表都在自來水主管道處，是露在外面的。現(xiàn)代裝修，不光要解決使用功能，還要考慮美觀性。基本都是把水表放到新做廚柜的洗菜盆下方，而且增加一個閥門，用來控制室內(nèi)水路的開關(guān)。

　　4、平面格局和裝飾設(shè)計

　　非承重結(jié)構(gòu)的平面改動設(shè)計是可以的，功能移位也是可以辦到的。裝飾風(fēng)格等，這些就和設(shè)計師溝通設(shè)計就OK。這些和新房裝修基本差不多。

　　5、老房裝修衛(wèi)生間防水是重中之重

　　老房拆除時，衛(wèi)生間也是全都清除的，基本都是直接砸到樓板，把墊層都起掉，這樣做是為了解決裝修完衛(wèi)生間地面不高于外面。很多老房，樓板不是現(xiàn)澆混凝土，而是預(yù)制板，板和板中間會有縫隙，這個是防水容易出現(xiàn)問題的地方，是個薄弱環(huán)節(jié)，這里一定要做好。

　　老房裝修改造或二次裝修的注意事項，你知道了嗎?關(guān)于老房裝修你還有哪些問題?歡迎咨詢居眾裝飾!