亚洲日本VA,japanesetube日本护士高潮 ,教练车内含乳挺进她漫画,久久精品国产亚洲αv忘忧草

　　來源:微信公眾號

　　作者:是胡同歐巴桑呀

　　裝修的水真的有點深，一些裝修公司為了簽單，為了多掙錢，套路滿滿。想起我裝修房子的旅程，簡直讓人郁悶得睡不著覺。下面來看看我在裝修中所遇到的裝修公司坑人的套路，希望能引起你的警惕。唉…………

　　(一)

　　搞不懂為什么房產公司都弄個毛坯房，要全民學裝修，全民體驗坑蒙拐騙無底線。

　　真是中國特色的交房方式。

　　簽合同前：秒回復，問一回十，言必姐，稱必您。

　　簽合同后：哎呀，我不在公司啊。明天一早給你看看，明天一早是哪天，如果你不催上5遍以上并@ 他的領導，可能就是永遠沒有回復了。

　　簽合同前：高大上的開工儀式，還錄個視頻。姐，我們會在屋子里安裝監(jiān)控，24小時監(jiān)視工地，你隨時安心放心。

　　簽合同后：工長說：咱這個水電費直接給我結吧，這樣比較好。

　　答應還是不答應?答應沒保障，不答應會搗鬼?

　　簽合同前：我們這里工長多，隨時可以開工。

　　簽合同后：哎呀，安排不開呀，我們要統(tǒng)籌安排。從承諾的3天一拖3周過去了。

　　簽合同前：我們是正規(guī)大公司，合作都是大品牌，20年了，您放心吧。全屋保修20年。

　　簽合同后：某村的門小作坊、櫥柜店、查不到型號的消毒柜，找誰保修?

　　工長：咱們約個時間，去物業(yè)領下手續(xù)、定下水電位，工人直接開工，量門的、量櫥柜的也一起過去同時安排，這樣快一點。

　　還挺有效率，點贊。大老遠去了....TM就帶了一個人，說這是工頭。你不是工長嗎，咋還有工頭?這TM還是轉包出去啊。

　　工人呢?門、櫥柜的人呢?

　　唉，暫時沒讓他們來。(不說為什么，反正就不讓他們來，就不說為什么，你咋地)

　　心里一萬個草泥馬。滿嘴跑火車是這個行業(yè)的特性嗎?

　　水電基本沒改動，給我寫個數字，我問：怎么算出來的?

　　水管：75一米...

　　等等，不是60嗎?

　　哦，60也行。尼瑪，糊我呢。

　　米數我就不算了。虛報至少一倍吧。

　　明面里的利潤20%已經給你了，暗地里還是明槍暗箭各種收割。

　　你看生活多么不容易，智商比你高的大佬割韭菜，智商比你低的底層像餓狼一樣盯著你的錢包準備隨時撲過來。他們可能覺得自己賺到了，一輩子生活在算計和陰暗的角落。你可以不計較，這也許就是這種人的生存之道，但不得不提防。

　　我常常很想念在日本的生活、匠人精神、誠信理念、合理的社交距離、完善的公仆制度、健康的食品。掙錢的機會少了點，但生活的幸福感很強。所以我很理解那么多人移民不愿意回來，哪怕說這個國家未來有多燦爛。素質的整體提高還需要很久很久。

　　(二)

　　從工長的第一天的一些表現產生強烈的不信任感。如下：

　　?說帶4幫人過去開工，開不了。沒有任何招呼。違背約定。(可能就是這些人的做事方式吧，沒放鴿子還準時來了可能就不錯吧。)

　　?改一小截燃氣，說燃氣公司會收2000多，工長不讓我告訴物業(yè)公司、燃氣公司、裝修公司，說讓他們自己給我改，給我報價600.

　　?水電改報價后鼓動我私了，不通過公司。

　　回來后越想越不靠譜，就比較委婉地表示還是想通過燃氣公司給改。

　　(給燃氣公司電話，尼瑪才要200多。。。)

　　另外，為了我自己的售后等保障，不想走私單。

　　我說的很委婉了，但一時間局面有點僵。

　　有沒有可能換個工長?

　　我給公司銷售電話先私聊了我的感受，公司表示會積極監(jiān)督，不能走私單不能私接燃氣管道。又說這個工長還比較細心穩(wěn)定。(我理解為其他工長更不靠譜[笑cry])

　　那這意思就是換不了了。

　　于是我就拜托他幫忙和監(jiān)理一起加強管理。

　　轉頭再來安撫一下工長，說如果是公司扣你的那部分我可以補紅包給你，發(fā)了個紅包，緩和一下氣氛。工長說沒事兒，公司不會扣點的。

　　不走私單走公司價格比私單還高，這下比私單多花了好多銀子。

　　既然價格還高，為什么工長想走私單呢?

　　無利不起早，無外乎：材料可以作假，工程不被監(jiān)督可以隨意。

　　但是對我來說即使付的錢多一點，也愿意圖個安心：

　　?●不走私單水管電管被掉包的可能性小，可以暴露在陽光下接受監(jiān)督有點保障。

　　?●發(fā)紅包不引起對抗情緒后面使絆子。

　　?●亮亮肌肉，我不是好惹的，不要糊弄我。

　　以上。感覺踏實點了。

　　(三)

　　在降低預期效果之后，我再也沒有那么上火了。

　　所以要去談裝修的時候，千萬別認真。

　　裝修承諾的施工標準、全天工地監(jiān)視只是個噱頭而已，實際執(zhí)行下去有多難就知道了。

　　攝像頭工地監(jiān)控

　　我：你們不是宣傳攝像頭開放監(jiān)視工地嗎?為什么沒有?

　　項目經理：好的，我讓工長來公司領個攝像頭裝上。

　　工長：好的，我下次去裝。

　　監(jiān)理：好的，我下次去帶一個。

　　工長：好的，我明天裝。

　　工長：好的，攝像頭得從天津調，工地太多了，不夠用。

　　.........

　　明日復明日，明日何其多。這個事情我自己都不想再提了。

　　明明這些噱頭就是我決定選這家裝修公司的原因。但這些不寫在合同里，只是個套路。

　　套路只能用一次。所以，裝修這個講口碑的行業(yè)這樣做其實挺傻的。給客戶降低預期是帶來不信任感的最傻的行為。倒不如剛開始沒那么好，慢慢地出其不意地好好表現，反而客戶會非常感動也會帶來很多回頭客。

　　因為吃過裝修的虧，上次輕信于人花了大價錢裝修防水卻沒弄好，現在四邊墻壁都是潮的，非常鬧心。

　　所以這次我很關注細節(jié)。還請了一位做裝修的老板朋友入我的裝修服務群，實時指導。

　　水電改完，經過多方求證。客觀地講，工人做得還不錯。

　　其實就差一個規(guī)范的、言出必行的管理。這一步決定了他們的水平只能賺到最低端的錢。就是經驗只能賣到很少次。沒有口口相傳效益，獲客成本超高。

　　很大程度上，這是個市場定位問題。

　　管理水平高、能規(guī)范運營的公司必然裝修費用高，產出相對少而精。

　　而可能背后的工人都一樣。

　　我選擇的這家公司據說20年了，如果材料做工都維持在目前這個水平，性價比還是相當高的。

　　就是溝通比較費心。總怕出問題。

　　算是魚和熊掌不能兼得吧。

　　驗收

　　材料就不說了，無拍照，無驗收。

　　水電改結束后，師傅在群里發(fā)了個簡單的糊掉的視頻，說結束了。

　　我問：怎么驗收呢?

　　說是第二天偉星公司會過去人做水壓試驗。因為離得遠，我也過不去，就委托他把各個水電位拍個圖片給我看看。結果等了一天也沒回應。

　　只好委托監(jiān)理代為催促。這個監(jiān)理還是很不錯的，溝通很順暢，見過一次，感覺是個很踏實靠譜做事細致的人，交給他監(jiān)督很放心。監(jiān)理就讓他把偉星打壓的場景拍個視頻過來，等了一天，水電位的圖片拍來了，打壓視頻還是沒拍[允悲]

　　無圖無真相，自己沒有辦法經常去，也就這樣吧。

　　多出來的管子

　　水電改有這個管子的問題，工長在測量后寫單子報價的時候，有一項寫了個暖氣管，我家是地暖，我也不懂怎么連接，他這么篤定，我自然也以為暖氣也需要水管。

　　改造后在拍的圖片中我發(fā)現這個在暖氣邊上的管子是連接我的洗浴洗手噴頭的。如果這個是暖氣水管，那豈不是地暖的水會用來洗澡了，越想越怕。

　　我就問工長的副手這個管子是干嘛的，副手是負責工地管理的一個師傅，據說10幾歲就來北京做裝修，江蘇人，經驗豐富。師傅說是暖氣的水管，我就更害怕了，師傅又說，你不用的話關閥門就行了。

　　關閥門那我怎么取暖?這樣可不行，我就找工長，工長也說不清楚是干什么用的，只是跟我解釋這個跟地暖沒關系，我擔心的事情不會發(fā)生。前面師傅沒表述清楚。

　　只是我反復問這個管子存在的意義是什么他也答不上來。

　　我猜是師傅看到地上有進水和出水接頭就連個管，他其實也沒仔細搞清楚這是干什么的。

　　不放心，找物業(yè)客服帶著物業(yè)師傅過去看，(這里夸一下我們小區(qū)的金牌物業(yè)，真是好，非常nice有耐心，幫我很多忙。)，這才明白，這個是連接太陽能熱水器的管。因為物業(yè)說太陽能熱水器不好用我沒打算用，準備用電熱水器。這一段水管等于是多做的無用功。

　　這里就明白了：師傅沒有搞明白這個地上的水管接頭是干什么的，雖然知道我不用太陽能熱水器，也把這個管子連起來了。

　　但已經做了，我也不好說讓讓拆掉，幾百塊錢就算了，沒有隱患就可以。太陽能熱水器和電熱水器同時用吧。哪個好用用哪個。

　　給個臺階下算了。

　　我感覺工長也松了一口氣。。。

　　碰到我這個較真的業(yè)主，做事不能再敷衍哦!!!

　　至此，水電改這個問題才算落停。

　　水電私結

　　前面說過工長提出私下結算水電改費用這個問題的時候，我已經明確拒絕了。并且給他發(fā)了個紅包安撫。誰知道昨天又跟我說：你真的要跟公司結算這部分嗎?

　　啊，這個問題不是討論過嗎?!

　　工長說公司要押他們的售后款什么的，還是希望我能跟他單結。

　　我想錢也不多，能行個方便就行個方便唄。在反復確認售后有保障的基礎上答應了。

　　其實有沒有保障誰知道。。。

　　但也沒辦法，即使交給公司，回頭售后不還得他們來做么。

　　不如讓他們舒服，按照他的意思來吧。

　　經過幾天的磨合，跟工長溝通好像越來越通暢了。

　　工長說：你都可以干裝修了，咱們可以組合個裝修隊了[喵喵]

　　社會這個大學，復雜有意思。

　　路漫漫其修遠兮。

　　(四)

　　1、一個半月做個水電改

　　4月底談裝修，5月初簽合同，銷售的小伙子巧舌如簧，說一堆工人等著干活呢，會很快，6月中旬能完工，還說了一堆趕在雨季之前裝修好，趕緊簽合同吧。

　　結果現在怎么樣呢，6月中旬，一個半月過去了，只做了個水電改。

　　說起水電改，還更郁悶了。

　　上周一周都在群里問動態(tài)，讓工長發(fā)施工安排。長的態(tài)度是這樣的：好的，好的，好的。就是沒有圖發(fā)過來。

　　2 、電線品牌被悄悄更換

　　問下鄰居，鄰居說一周也沒有工人施工。就拜托鄰居進屋看。拍了些水電的照片，結果發(fā)現電線品牌不對呀。施工前工長說慧遠電線好，給我用慧遠的。鄰居拍過來的圖片是小貓的。

　　我：電線改了牌子嗎?

　　工長：慧遠，沒改呀。

　　我：那這不是小貓的么。

　　工長：等一下我問問。

　　過會兒回復我說：哎呀對不住啊。當時工人施工時電線不夠了，臨時用了兩根小貓的代替了。我到時候讓他們給你換過來。

　　嗯嗯，一個盯不住就出簍子。

　　電線不夠就可以隨便用別的嗎?還有，到我家施工為什么帶別的牌子的電線呢?

　　這也罷了。

　　工長掛了電話，又打過來，很不好意思地說：

　　能不能把水電的費用先給我呀，也沒多少錢，我都不好意思說。

　　你挺好意思的。交了合同30%的費用了，就干了個水電改，還跟我單要單結提前給。

　　嗯，這行就是臉不紅心不慌的強盜嗎。

　　本來如果沒有被換電線我倒是同意了的，讓人家舒服點嘛。

　　電線被換，施工拖沓。還是完了再說吧。

　　你的體貼善意在某些人看來就是可以利用的弱點。

　　我老家是貧困縣，房價高達7000一平。

　　國家扶貧政策到了農村，那些負責制定/執(zhí)行政策的大學生公務員被基層鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部騙得團團轉，賣慘+欺騙，扶貧款就是這么下發(fā)的。

　　家里住著別墅的拿著救助金，我對這個群體太了解了，中國特色呀。

　　把希望寄托在后浪們身上，90后、00后們教育良好，沒怎么吃過物質匱乏的苦、比較能夠遵守規(guī)則。這樣一代代精神文明富足起來，慢慢擺脫這些中國人的標簽吧。

　　3、 工人收麥子了沒人干活

　　一周沒有任何進展，找監(jiān)理找說法，在監(jiān)理的監(jiān)督下，工長又來電話來了：哎呀，工人臨時有事情啊，要回去收麥子。

　　明白為什么工長長達一周支支吾吾不說進展了。

　　工長電話里說了很多，什么事情很復雜，工地很多，人員不夠用。總之就是希望你能體諒，我要統(tǒng)籌安排，保證月底能完工。

　　“統(tǒng)籌安排”這四個字，我第一次聽他說的時候是很開心的，人家有人家的安排么，要理解。

　　第二次聽也是理解的。

　　這是第幾次了數不出來了。

　　總之，小信不成則大信不立啊，我還能拿什么相信你呢。

　　總之就是不斷讓步換來他們的一點點進展。

　　這周又在群里問：今天做什么工作了?

　　發(fā)過來幾張圖片，是油工在做墻固?？偹闶怯腥肆?。

　　可是瓦工還在收麥子。

　　跟銷售反映情況，銷售說告訴監(jiān)理，監(jiān)理也沒有回復我。

　　可見要等他們工人麥子收完再來給我家裝修了。

　　4 、商機何在

　　我相信任何市場上不滿意的服務都是痛點所在，既然裝修行業(yè)這么不規(guī)范，那么規(guī)范的好的服務就是稀缺品。

　　我要收集好工人、好工長。

　　沒準真可以組建一個靠譜的團隊，哪天我的“胡同歐巴桑裝修隊”突然擺攤了別吃驚哦